首页 > 特色产业 > 正文

房地产调控不会误伤经济

发布日期:2019-06-10 19:35:49 来源:银川农业资讯网

中国建材网

商业资讯

行业动态

政策法规

市场动态

科技创新

分析预测

经销会议

人物访谈

成功案例

企业新闻

项目招标

招标预告

中标公告

建材展会

国内展会

国际展会

其他栏目

图片新闻

视频采访

建材知道

本网动态

商业资讯

 > 建材知识

 > 房地产调控不会误伤经济

房地产调控不会误伤经济

2010-08-27 12:41:00

来源:证券之星

 

浏览量:

字号:T|T

信息时报讯(记者乔倩倩)日前,银河证券与工行广东省分行营业部联手展开合作。在启动大会上,银河证券首席经济学家左小蕾分析了当前经济形势,针对近期关于楼市调控可能误伤经儿童癫痫危害有哪些呢济的担心,左小蕾表示,该说法是最大误区

信息时报讯(记者乔倩倩)日前,银河证券癫痫病治疗方法到底有哪几种与工行广东省分行营业部联手展开合作。在启动大会上,银河证券首席经济学家左小蕾分析了当前经济形势,针对近期关于楼市调控可能误伤经济的担心,左小蕾表示,该说法是较大误区。同时,房产税作为税制改革的一部分,将来一定会征收,只是时间问题,不过,房价长期仍要上涨,但上涨要与经济增长、收入增长相匹配,才会避免风险。

房产调控误伤经济是误区

由于房地产涉及产业链长,市场担心房地产调控可能使得其他行业增速放缓,从而影响宏观经济增长,房产调控是否会“误伤经济”?左小蕾表示,该说法是较大误区,2007年次贷危机爆发,房地产市场开始调整,钢铁行业作为房地产支柱行业,产量大幅下降。但据分析,期间出口减少导致钢铁产量下降占总产量下降的比重为54%,间接出口减少影响比重为25%,也就是说,钢铁产量下降近80%是因为出口下降,而非房产调控影响,真正房产调控对钢铁产量下降影响仅占10%~11%。

左小蕾认为,与2007年相比,今年楼市“量跌价平”持续的时间会更长,但短期不会越调越高,也不会崩盘。“与以往控制投资相比,今年政策调控针对性更强,大规模推出保障性住房等举措,旨在解决市场刚性需求。”她认为,从长远来看,随着经济增长、居民收入增长,房价会出现稳步增长的态势。

近期发改委表示将推进房产税改革,对市场形成重挫。左小蕾表示,随着税制改革的推进,不排除在逐步完善制度的基础上,在某些地方进行房产税试点,然后逐步推开。作为制度来完善后,每套房都应征收房产税,开征房产税是将来必做的一件事,但是否现在征收则另当别论。

预期今年GDP增长10%

从7月公布的经济数据来看,货币供应量、工业增加值、出口等各项指标增长下调或放缓,而PMI也继续回落,达到51.2%,跌至17个月以来的新低。

左小蕾表示,今年以来进行大力度宏观调控,会在各项经济指标中有所体现,在前两个季度GDP增速分别达到10.9%和10.3%的情况下,预计3、4季度GDP增长分别在9.5%~9.8%以及8.8%左右,增速逐渐放缓趋稳,但全年10%的经济增长可以预期。

“10%的经济增长是潜在增长率,既不是探底概念,也不是本轮经济周期底部。”左小蕾认为,在均衡增长水吃什么药物能预防癫痫平下,无须推动经济过高增长,否则会加大投资、加剧通胀,从而带来低效率增长。“中国经济不会二次探底,但到底需要保多少增长则值得思考。”

下半年通胀不会恶化

7月我国CPI增长达到3.3%,创下新高,并高于今年3%的通胀控制目标,通胀压力进一步加大。左长春市最好治疗癫痫病医院小蕾表示,7月CPI3.3%的增长,一方面是由于翘尾因素,去年紧缩政策下,CPI达到较低点;另外一方面主要来自农产品上涨,但这两种因素不会形成趋势。

“因此,下半年通胀形势不会恶化。”左小蕾表示,首先翘尾因素呈递减状态,其次,下半年蔬菜价格上涨可能受限,粮食价格上涨可能会对CPI造成不利影响,但国内粮食主要不靠进口,国际粮价上涨不会对国内产生输入性影响,此外,我国粮食储备充足,一旦粮价上涨,国储会通过抛粮抑制价格上涨。她认为,5%的CPI上涨在可承受范围内,当然应更加谨慎,将通胀控制在3%、4%的水平。考虑通胀可控、经济并未过热等因素,权衡利弊,下半年加息可能性不大。